需要申報印花稅
房產稅,契稅,城鎮土地使用稅,轉讓房產書立的憑證需要交印花稅
一、企業房產稅如何征收?
1、從價計征算:房產余值=房產原值×[1-(10%~30%)]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬薄固定資產“科目中記載的房屋原價。
2、從租計征算:從租計征算是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
3、稅率
(1)按房產余值計征的,年稅率為1.2%
(2)按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅.
二、申報方式:
房產稅可以通過網上申報和在地稅局大廳申報,如果網上申報,直接登陸地稅路網址錄入地稅電子稅務局賬號和密碼,進入納稅申報進行申報就行了。如果去稅務大廳申報:帶上相關資料和公章前往辦稅大廳窗口申報即可